着你的项目了,只要将这些地皮全部开发了,如果地产市场按你说的那样会涨个30%,一年后我们就能净赚一两个亿,分一半,我恒义也能赚个大几千万了。”陈天福笑哈哈的说道。
“其实呢,我现在在想另外一件事!”陈志文突然说道:“如果我们将五年期的利息,提高到比银行高2.5%,甚至3%,你觉得能募集多少资金?”
“这,肯定很多,你想玩这么大?”陈天福问道。
“对,五年后,就算利息跟本金一样多,我也不担心,因为我们只会赚的更多!”陈志文说道。
“有把握?”陈天福再次问道。
“有!”陈志文点点头,私募基金,其实是很多国家金融风险管控的一个漏洞,因为它不像银行那样有着完整的风险管控,很多庞氏骗局,就是钻了这个漏洞。
而对陈志文来说,未来几年,闭着眼睛都能赚五六倍的钱,哪怕10%的年利息,又算得了什么,而且还有一点,按照他所知道的历史,在未来几年,欧美的通货膨胀仍然压不下去,为了应对通胀,欧美央行还会不停的增加基准利率,也就是加息,再过几年,现在偏高的利息可能到那时候反而会偏低。
也就是说,不考虑投资收益,现在高息吸纳资金,到未来几年反而算是低息了!就是这么奇葩。
“好,那我尝试着先再提高一点利息看看。”陈天福点点头说道,做地产行业,本身就是一直在堵,强如置地其实也是一样,至少在早期是在堵的,而其他地产公司,也是一样,一半堵一半凭眼光。
“只提高五年期的,两三年的就算了,要想办法让人们买五年期的基金。”陈志文接着说道,还款周期越长,对他越有好处,私募的资金还有一个优质的特点,那就是中间期间不需要还钱,比银行贷款要好的多。
“好,你老头我拼一把。”陈天福点点头说道。
“不会有问题的,放心。”陈志文安慰道:“那我们就走合作流程,这8个地皮给恒义开发,资金方面恒义负责,我和黄就等着一年后收钱了。”
……
香港,信报总部:
“咚咚咚”主编办公室内,敲门声响起。
“进来。”主编沈一腾头也没抬,继续写着自己的东西,大声说道。
“沈主编,我有一个大消息,是关于陈志文的。”来人名叫赵伟亭,进来后,很是开心的说道。
“陈志文?你采访到他了?”沈一腾停下了手中的钢笔,连忙抬起头来问道。
对于陈志文,所有的香港媒体都是爱恨交加,作为第一个收购四大洋行之一的华人,可以说是一度成为整个舆论的焦点,两个月前,各家所有的报纸都在报道陈志文的事情,也获得了非常好的销售成绩。
但媒体最需要的,还是对当事人的采访,只是陈志
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