在往郊区搬,他们在长岛买一套住房,就跟在城内租一套无电梯公寓一样轻松。现在都市商业区,正在衰退,有的地方,地价已经下跌了20%左右。”
卡尔的提醒,让李毅安笑道。
“那是现在,郊区化的生活吸引了一代人搬出城市。他们的孩子在那些安全、创新、有时又有点疏离的环境中成长,而他们所抚养的下一代又开始回到城市——城市里会有更多的工作机会,更多的娱乐,当然,最后他们还是会回到郊区,在结婚的时候,如同一个循环。而我们所需要,就是趁着地价下跌的时候,收购一些土地,提前进行部局,就像……”
指着面前的这片土地,李毅安的嘴角轻扬,说道。
“就像这里一样,三千万的投资,现在仅仅只是地价就涨了三倍,如果进行商业开发,利润将会超过两亿美元,这样的投资回报率还是非常可观的!”
如同抢劫一般的回报率,怎么可能不让人心动!
虽然不是每笔投资都会有个联合国大厦来助推,但是趁着城市郊区浪潮,对城区商业地产的低估时,进行适当的投资,无疑将会获得极其丰厚的回报。
这种回报是持续性,可以源源不断带来现金流的那种,而这也正是婆罗洲所需要的,在过去的几年中,南洋不缺硬货,并不是李毅安德国带回来的近千吨黄金,而是靠着在美国黑市的暴利以及对商业投资——在战争期间,李毅安投资了大量被低估的企业——生活消费类企业。
随着战争的结束,随着消费市场的恢复,在受战争影响被低估的资产重新显现出了价值,现在那些投资每年都能带来超过2亿美元。这些源源不断的注入的资金,就是南洋经济腾飞的助推器。
“生意嘛,本身就是逢低买进,逢高卖出,现在的机会……刚刚好。”
看着还没有体会到其中关键的卡尔,李毅安笑道。
“你可以慢慢的学习,就先从这里练练手吧,现在全世界都在担心柏林会不会引发三次世界大战,市场的波动,正是我们买进的时候。”
其实,还可以到柏林练手,现在西柏林的商业地产,应该也非常便宜吧。优质资产收购的再多也不觉得多。
第三次世界大战啊!
看着自信心满满,且极其淡定的李毅安,卡尔问道。
“似乎你一点都不担心世界大战啊。报纸上都写了,总统在考虑使用原子弹。”
卡尔的问题让李毅安笑了笑,站起身来,在朝着汽车走去的时候,他说道。
“杞人忧天罢了,世界大战,打不起来的!”
李毅安的自信源于对世界大势的了解,就像报纸上说的那样——杜鲁门计划使用原子弹,而且在华盛顿的时候,杜鲁门也说过,他祈祷上帝不需要做这个决定,但是需要的话他会毫不犹豫的做出决
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