控股东宇!”
李东挑眉,半晌才道:“算上远方城,东宇不比龙华弱,反而要强一截。”
“你的十座远方城几乎都是空壳子,也就囤地不少,可欠了一屁股的债。
无论是规模,影响力,包括运转体系,你自己说,东宇能比得上龙华吗?”
“这么说,你是想控股东宇地产了?
第一,三年还没到。
第二,东宇现在主要走商业地产的路线,今年东宇再新建十座远方城,光是二十座远方城,就是天文数字,你控股不起。
而且有了二十座远方城,龙华能和东宇比?
说名气,东宇的远方城,全国有谁不知道的?”
说罢,李东再次皱眉道:“说认真的,忽然提这事做什么?
你有想法就直说,别跟我拐弯抹角的。”
许圣哲笑呵呵道:“就知道瞒不过你,远方现在的计划,我大概能看个明白。
远方城大概是你们唯一的对外扩张计划了,至于其他的,你应该不准备涉足才对。
可单一的为了远方城,你们还要配套很多部门和产业,不划算的。
你们的物业公司,你们的建筑公司,装修公司,包括销售部门,策划部门……
这些人事部门,存在价值其实都不高。
如果你们愿意把东宇托管给我们龙华管理,这些部门都可以裁撤了,远方城还是远方城,我每年收你点托管费用就行。
我敢保证,开销能比你们自己的支出少一半以上!
而且龙华赚钱,也是你赚钱,你又赚回去一部分,最后你会发现,这样一来,你们事情少了很多不说,支出也少了很多很多。
更关键的一点在于,龙华一旦承接了你们的托管任务,那两者联合,产生的附加效应就强多了。
到时候,龙华虽然还是龙华,资产没变,其他的也没变。
可就如之前的国美一般,没有托管的那300多家门店,国美能有之前的名气吗?
托管的那些门店营收,不照样算进了国美的营收,才有了前些年的家电连锁第一。
如果龙华承接了东宇的托管业务,我们龙华就可以对外宣称第一地产集团!
一旦上市,产生的附加值难以计量!
李东,考虑一下,这对你没有任何损失不说,反而是一次赚大钱的机会。
只是托管你们的业务,甚至托管费用我都可以跟你商量着来,给个成本就行。
远方城我甚至也不要求改名,还是远方城,真的,你可以好好考虑一下,别急着否决。
你自己心里也该清楚才对,你们现在根本无力分心继续扩张东宇地产,弄那么多架构在那,难道还真让他们光拿工资不干活?
合则两利,这事其实我早就想说了。
可之前我也不是太清楚你的规划,还以为你要继续扩张地产项目,你弄的
请收藏:https://m.bq57.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)